Рубрика «Деньги и богатство»

Этот материал не в формате моего блога, и все же, уверена, он будет полезен каждому. Не секрет, что только наличие некого необходимого стратегического финансового запаса придает большинству из нас смелость что-то кардинально менять в своей жизни. Если вы относитесь к этому большинству (как и я, наверное ), то приведенный ниже материал даст вам наглядные ориентиры как и сколько нужно откладывать чтобы обеспечить себе ренту, которая позволит  если и не полностью отказаться от работы, но по крайней мере приблизиться к этому.
В статье приведена нижняя планка финансовой безопасности (500 евро), но вы легко сможете заменить расчетные данные на желаемые и составить собственный финансовый план.
И последнее. Это не рекламный пост, я глубоко верю в порядочность и высокий профессионализм этого эксперта и надеюсь, что его рекомендации окажутся вам действительно полезными.

С легкой руки Роберта Кийосаки в нашу жизнь прочно вошло понятие «пассивный доход». Мы мечтаем найти способы и направления инвестирования, которые позволят нам ежемесячно генерировать такой денежный поток, который даст нам возможность если и не жить безбедно, то, по крайней мере, не зависеть только от зарплаты.

Ну а кто может лучше подсказать, как  этого достигнуть, как не  руководитель финансовой компании. Итак, мы обратились к директору ростовского филиала финансовой компании БКС Андрею Смурыгину с вопросом,  какую сумму и куда нам необходимо инвестировать, чтобы через 10 лет обеспечить себе  ежемесячную ренту в размере аналогичном нынешним 500 евро.

Свои расчеты мы начали с определения той суммы, которую мы должны собрать за 10 лет, чтобы рассчитывать на заданную ренту. Поскольку через десять лет мы не собираемся  тратить накопленный капитал, а продолжать его наращивать, получая при этом доход, то рассчитывать мы можем на выплаты в размере от 2% до 5% в год.
Разброс процентов зависит от способа инвестирования консервативный и высоконадежный подход позволит нам изымать не более 2% в год, а более агрессивный, но и более доходный способ инвестирования – порядка 5%.

Здесь и далее в своих расчетах мы отдельно не указываем поправку на инфляцию, приводя цифры которые дают нам чистый прирост сверх нее. И чтобы инфляция меньше сказывалась на достоверности расчетов мы будем их проводить в валютном эквиваленте.

Итак при ренте 500 евро в месяц, ежегодно мы будем получать 6 тысяч евро, что путем не сложных расчетов позволяет определить необходимый капитал:

При 2% – нам необходимо собрать 300 тысяч евро
При 3% – 200 тысяч евро
При 4% – 150 тысяч евро
При 5% – 120 тысяч евро.

Чтобы собрать эти суммы, не используя рычагов инвестирования, нам потребуется откладывать ежемесячно по 2500, 1666, 1250 и 1000 евро соответственно, что, согласитесь, возможно не для всех. Кроме того, это просто неразумно – хранить деньги под матрацем.
Для дальнейших расчетов Андрей Смурыгин предложил остановиться на минимальной сумме – 100 тысяч евро  собрав которую, мы сможем при более агрессивном инвестировании рассчитывать на заданные 500 евро в месяц, а при консервативном инвестировании  иметь  капитал, который позволит если и не полностью отказаться от работы, то иметь возможность как минимум год жить на ренту (без ущерба для основного капитала), создав себе надежный финансовый тыл.

Итак для наглядности мы остановимся на двух крайностях – максимально консервативном  и высоконадежном инвестировании, и  менее предсказуемом, но более доходном способе вложения средств.

Вот как наш эксперт предложил инвестировать средства в первом консервативном случае:

80% средств должны инвестироваться на депозитный счет в банк. Лучше – в несколько банков  равными долями. При этом половину этих средств лучше положить на рублевые вклады, а вторую половину вложить в валюту. Это позволит в какой-то мере защитить себя от перепадов курсов.

Оставшиеся 20% средств Андрей Смурыгин посоветовал вложить в смешанный ПИФ, портфель которого состоит как из более доходных и рискованных акций, так и надежных облигаций.

Для дальнейших расчетов потребуются предположния. Рассчитывая, что долгосрочные вклады в банк (80%) дадут нам прирост капитала в размере 6% годовых, а инвестиции в смешанный ПИФ – 10%, получаем  средний процент  дохода на вложенный капитал – 6,8% годовых.

Отталкиваясь от полученной процентной ставки, и зная необходимую итоговую сумму мы путем нехитрых расчетов получаем общий размер ежемесячного взноса – 570 евро. По сравнению с суммой 833 евро, которую мы должны были бы ежемесячно откладывать, не используя механизмов инвестирования – экономия существенная, ежемесячный платеж уменьшился на 31%!

Но для больше наглядности действия даже самого консервативного рычага инвестирования господин Смурыгин, предложил рассчитать нам размер ежемесячного взноса, для достижения заданного результата через 15 и 20 лет.

В случае продления срока инвестирования до 15 лет, размер ежемесячного платежа сокращается до 315 евро, на 20 лет – 195 евро в месяц.

Теперь рассмотрим менее консервативный подход. В этом случае структура инвестирования меняется с точностью до наоборот. В банки мы будем вкладывать не более 25% средств (также разбив их на рублевый и валютный вклады), а оставшиеся 75% средств вложим в ПИФы. Поскольку мы инвестируем на длительный срок, Андрей Смурыгин посоветовал инвестировать в равных долях в индексный (соответствующий общей динамике фондового рынка) и общий фонды. Ну а чтобы еще более повысить надежность, можно выбрать 3 разных ПИФа, сведя свои риски исключительно к рыночным колебаниям курса.

В этом случае мы будем ожидать доход на капитал в размере 12% годовых (банковские вклады – 6% годовых, ПИФ – 14%).

Рассчитаем размер ежемесячного взноса исходя из этих процентов:
Чтобы за десять лет собрать нужную нам сумму, необходимо инвестировать ежемесячно 424 евро, чтобы собрать за 15 лет – вкладывать по 200 евро в месяц, а за 20 лет – вносить по  103 евро ежемесячно.

Итак, подведем итог и сведем для наглядности все полученные данные в одну таблицу (напоминаю, наша задача собрать 100 000 евро или около 3 700 000 миллиона рублей по текущему курсу):

Количество лет	Ежемесячный взнос (евро)
	Простое накопление	Консервативное инвестирование	Умеренно-агрессивное инвестирование
10 лет	833	570	424
15 лет	555	315	200
20 лет	417	195	103

Как видите, даже обладая довольно скромным доходом, можно использовать механизмы инвестирования для накопления и преумножения капитала.

Данный материал подготовлен в рамках совместного информационного проекта газеты «Южная столица-Ростов» с  руководителем ростовского филиала компании Брокер Кредит Сервис Андреем Смурыгиным.

Отзывов (1)

Как вы относитесь к деньгам? Большим деньгам? Легко ли вам представить себя пересчитывающим хрустящие купюры, выбирающими новую тачку в автосалоне или покупающими небольшой особнячок в престижном районе города?

Полагаю, большинство читающих сейчас не задумываясь ответят – легко! Ну кто не мечтал найти чемодан денег, узнать о дядюшке-миллионере оставившем вам наследство или придумать идею бизнеса, которая в первый же год принесет вам миллионы долларов?
Эти образы столь манящи и столь нереальны, что вряд ли кто-нибудь из нас всерьез задумывался о том, что такое действительно возможно.

Но ведь вы по-прежнему хотите быть богатыми, верно?
Как же тогда в ваших глазах выглядит более реальное развитие событий?
Если вы хотите стать богаче в сто, двести тысячу раз, то уж конечно должны представлять, как сможете хотя бы удвоить свой доход в ближайшие пол года.

Не знаете? Тогда бросьте абстрактные размышления на тему «ах, если бы…» и займитесь практическим решением указанной проблемы. Ведь явно удвоить доход значительно более реально, чем придумать идею на миллиард, верно?

Да тяжело, да, придется подумать, я бы даже сказала очень много подумать (с непривычки-то), возможно, придется многое пересмотреть в своей жизни (и себе)- но ведь результат будет того стоить!

До тех пор пока ваши мечты балансируют ЗА гранью реальности, вряд ли вы сделаете хотя бы шаг в выбранном направлении. Снизьте планку до предела возможностей – до суммы, которая кажется вам значительной, но не запредельной – это и есть ваша цель на ближайшие полгода-год.

Но если в момент определения размера желаемого дохода вы примерно представляете себе как его достичь – это не вызов. Это показатель того, как глубоко укоренилась ваша лень и как комфортно вам сидеть в своем болоте и не предпринимать даже очевидных шагов. Истинная цель не должна пугать масштабами, но в то же время обязана выходить за рамки вашего представления о своих нынешних возможностях.

Готовы ли вы принять этот вызов? Если да – то прямо сейчас напишите конкретную сумму, которую собираетесь зарабатывать к концу августа. Не загадывайте дальше. У вас есть вполне реальная цель и конкретный срок – начинайте действовать.
Время пошло!

____________________

Советую прочесть:

• Если на вас напали деньги, а вы не смогли от них отбиться
• Почему Ты Никогда Не Заработаешь Миллион Баксов
• Эмоции = Результаты – Ожидания
• Вычеркивание как метод обретения свободы
• Как бороться с депрессией?

Отзывов (3)

Вряд ли кто-нибудь сомневается, что в окружающем нас мире есть множество вещей и сил не поддающихся рациональному объяснению. Но для того чтобы использовать эти силы себе на благо совсем не обязательно разбираться в них. И главное, даже не обязательно верить!!!

По крайней мере так утверждают практики фен-шуй.

Ниже я опишу приемы, многие из которых были проверены в редакции где я работаю на практике и, похоже, оказались эффективными (а может это просто совпадение ).

И тем не менее, поскольку верить не обязательно, можете на досуге ради развлечения применить пару советов.

Начнем с письменного стола. В целом хорошо, когда стол обращен на юг или юго-восток – это привлекает славу и деньги.Если вы работаете в помещении, где много стеллажей и шкафов с рабочей документацией или справочной литературой, пересмотрите эти залежи и выбросьте устаревшее и ненужное. Редко используемое уберите в подсобное помещение. Захламленные и забитые шкафы, стеллажи, полки означают неспособность к восприятию нового и ограничение вашего профессионального роста.

По «фен-шуй», хорошо разместить свой рабочий стол «за спиной шефа», но ни в коем случае не лицом к нему. При этом не важно, что кабинет начальника находится в другой комнате или даже на другом этаже. Положение «за спиной» означает его поддержку, «лицом к шефу» – конфронтацию.

Расположение вещей на рабочем столе имеет большое значение. Чтобы деньги получать через компьютер, компьютер нужно поставить на левый верхний угол стола – это сектор богатства на столе.

Если поставить телефон на правый верхний угол стола – он будет притягивать партнёров, если поставить на правый нижний угол (сектор друзей), тогда звонки друзей будут приносить богатство.

Хорошо поставить на стол кристаллики горного хрусталя для улучшения интеллектуального общения между людьми. Кристалл, установленный в северо-восточном углу стола, повышает и образовательную удачу.

Не менее эффективен стеклянный или хрустальный шар. Установленный на востоке, он обеспечит вам успешную карьеру, а на юго-западе поможет вам перейти на качественно новый уровень в общении с людьми.

Если в дальней левой части стола поставить настольную лампу или металлический предмет, привлекается финансовый успех.

Если перед собой поставить свое фото с выступлением на какой-либо престижной конференции, вы активизируете свою удачу в карьере.

Та сторона столешницы, где вы сидите, считается вашим сектором славы. Здесь, согласно рекомендации Ричарда Креза, должен располагаться блокнот для записей или клавиатура.

С левой стороны стола держите «исходящие» бумаги, что будет способствовать расслаблению после каждого завершенного дела. С правой стороны – соответственно держите «входящие» документы.

Повесьте у себя за спиной изображение горы – она будет оказывать вам поддержку и защищать от происков недоброжелателей.

Перед глазами желательно иметь изображение воды – это может быть календарь на стене или заставка на мониторе. Вода символизирует поток творческой энергии. Вообще вода играет огромное значение в символике «фэн-шуй». Движущаяся вода привлекает огромную удачу. Так что, если есть возможность, обязательно приобретите для офиса небольшой фонтанчик. Не менее сильным «магнитом» для привлечения богатства является и аквариум с рыбками. В аквариуме должно в идеале находиться девять рыбок: восемь золотых и одна черная. Вообще же самой магической рыбой для привлечения огромного богатства считается аррована. Ее даже называют «рыбой фэн-шуй». Но, к сожалению, она очень редкая и цена ее такова, что вполне можно ограничиться и обычными аквариумными рыбками. Сам аквариум с рыбками необходимо установить на юго-востоке, в классическом направлении богатства. И еще одно дополнение: если у вас умирает рыбка, считается, что она уносит с собой все неприятности владельца, так что расстраиваться не стоит (а вот заменить новой для ровного счета необходимо). Вообще рыбы (особенно медные и керамические изображения карпа) широко используются на востоке в декоре интерьера офиса как символы богатства и процветания.

Также в зоне богатства (на юго-востоке) рекомендуется поставить «денежное» растение, которое символизирует процветание. По сути, денежным считается любое растение с круглыми или сердцевидными листьями.Юг также считается местом Малинового феникса, являющегося замечательным символом счастья. За неимением изображения феникса в офисе сойдет любое изображение птицы. Другим безусловным символом счастья является павлин. В Индии и Непале павлин считается птицей, которая приносит благоприятные возможности карьерного роста для хозяина дома. Если есть возможность, хорошо хранить несколько павлиньих перьев в южном углу.

Очень благоприятно присутствие в офисе (или дома) черепахи. Даже керамическое изображение (или плакат) этого небесного животного приносит обладателю богатство и большую удачу. По традиции черепаха должна находиться на севере, где она приносит еще и поддержку полезных людей.

Для того чтобы деньги у вас не переводились, свяжите три китайские монетки красной лентой и положите их в кошелек. Этот прием универсален и срабатывает всегда. Такие же монетки на ленте можно прикрепить к папке с важными договорами или положить в сейф.

Кстати, вы догадались, что сейф тоже желательно устанавливать на юге или юго-востоке? А чтобы усилить приток богатство, хорошо если сейф к тому же еще и будет отражаться в зеркале, что будет символически «удваивать» деньги.

Поток богатства своему владельцу принесет и небольшая модель торгового судна с символическими «золотыми» (яркие медные монетки по 10-50 копеек). Главное – чтобы корабль был направлен в сторону будущего миллионера (то есть вас) и «плыл» от входной двери.

Универсальным символом денег остается и трехногая жаба с монетой во рту.

Если вы постоянно чувствуете хроническую усталость, используйте в интерьере такие символы долголетия, как изображение оленя, персика, бамбука или журавля.

Для усиления активности поставьте с левой стороны стола небольшую фигурку дракона. Также усиливает циркуляцию положительной энергии, согласно китайскому учению, всевозможные флажки, вымпелы и даже настенные или настольные часы.

Великолепным источником положительной энергии является подвешенные у двери китайские колокольчики, или, как их еще называют, музыка ветра. Напротив главной входной двери специалисты рекомендуют повесить изображение Золотого дракона на красном фоне. В этом случае удача никогда не обойдет вас стороной.

И в заключение приведу рекомендации Лилиан Ту по размещению различных отделов компании в зависимости от стороны света.

Главный руководитель, или проще босс, должен располагаться в северо-западном углу, если он мужчина, или в юго-западном – если женщина.

Финансовый отдел оптимально разместить в юго-восточной зоне офиса, что увеличит доходы компании и ускорит оборот.

Идеальным местом для сотрудников отдела маркетинга является южная часть помещения, где лучше всего генерируется тот вид энергии, который способствует успешным продажам.

Отзывов (7)

Давайте поговорим о самом важном факторе Успеха – Вере. Практически все миллионеры, которые шли к своей финансовой цели планомерно (а не разбогатели в одночасье на сомнительных авантюрах) были убеждены в своей избранности. Это могло проявляться в вере в счастливую Звезду, в силу собственного характера или простое нежелание признавать никакого иного результата, кроме желаемого. Во всех случаях мы наблюдаем определенный психологический настрой.

По сути, откройте любую книгу, посвященную успеху и первое, если не единственное о чем в ней будет идти речь – о важности верного психологического настроя для достижения цели. Другими словами единственное, что вам действительно нужно, чтобы стать миллионером – поверить, что вы им станете. Не верите? – вот вам научное подтверждение.
Одним из самых действенных приемов медицины во многих случаях считается использование Плацебо-эффекта для лечения больных. Более того, существуют частные клиники, где лечение строится именно на использовании этого метода.

Считается, что Плацебо-эффект был открыт французским аптекарем Эмилем Куэ, который в ответ на настойчивые просьбы клиента отпустить ему лекарство, на которое нужен был рецепт, продал тому безобидные витамины, пообещав, что это лекарство – не хуже. Что удивительно – на следующий день больной пришел поделиться радостью – лекарство действительно помогло!
Всем известно высказывание «все болезни – от нервов». Но если корень многих болезней психологический, то может и лечить его стоит такими же методами?

Другой известный факт – стоит многократно повторить заведомую ложь, как она перестает казаться такой очевидной. Возникает эффект обмана подсознания. И если невинные слова аптекаря о волшебной силе лекарства смогли совершить чудо, то вполне возможно, что и собственные слова, повторенные с соответствующим настроем и верой, смогут убедить подсознание изменить отношение к чему-либо? Вспомним Библию: «В начале было слово…»
Ведь если задуматься, что есть наши убеждения? – мнения родителей и окружающих. Чужие суждения, услышанные в детстве, когда разум еще не научился критическому восприятию, становятся основами, на которых мы строим свою жизнь. И если в семье считалось, что бедность – не порок, оправдывая этим свою бездеятельность и неумение добиваться поставленных целей (кстати, тоже запрограммированное предками), то нет ничего удивительного в том, что сегодня нам трудно поверить, что мы имеем все шансы свергнуть Билла Гейтса с пьедестала самого богатого человека в мире, создав собственную бизнес-империю, в десятки раз превышающие размеры легендарной Майкрософт. Трудно – но не невозможно!

Тот же Эмиль Куэ, размышляя над волшебной силой Веры, ненамеренно переданной пациенту, задумался о возможностях самовнушения и создал легендарную формулу успеха: С КАЖДЫМ ДНЕМ, ВСЕГДА И ВО ВСЕМ, МОИ ДЕЛА ИДУТ ВСЕ ЛУЧШЕ И ЛУЧШЕ.
Простое повторение этой формулы поднимало на ноги тысячи больных во всем мире, и придавало столь необходимый импульс для достижения успеха множеству псевдонеудачников.

Открытие механизма самопрограммирования совершило переворот в психологии успеха. Множество современных психологов составляют по аналогии собственные формулы успеха, повторение которых приносит вожделенное счастье, любовь, деньги…

Что есть знаменитые «формулы денег» Сан Лайта (к слову, заработавшем на этом миллионы долларов) как не вариации на тему жизнеутверждающих высказываний:
«Мое желание исполнено, силой оно наполнено, сила Богом дана» – способ убедить себя в том, что желаемое непременно исполнится
«Я все могу» – утверждение, придающее силу
«Успех – в настоящее, успех – в грядущее, успех – небо надо мной, успех – земля подо мной, успех ведет меня к успеху» санлайтовская формула успеха
«Богатство – свобода, богатство – сила, богатство – время. Я – богат. Я – богат. Я – богат.» - формула богатства того же автора
А также еще десятки вариаций на эту же тему.

Одно и непременное условие, чтобы эти «волшебные» формулы подействовали – повторять их надо не менее 100 раз, по нескольку раз в день.

Что произошло? Фактически за вас написали десяток-другой оптимистических утверждений на все случаи жизни, придумали несколько ритуалов как их читать, чтобы придать эдакий налет мистики и заработали на этом миллионы долларов и статус Чудотворца.

И ведь эти формулы действительно помогают!

Но еще более эффективны будут другие формулы – формулы написанные вами самими. Формулы, написанные с учетом конкретной жизненной ситуации, конкретного желания и конкретной цели. Ведь, как известно, чем точнее вы наведете фокус, тем вернее получите желаемый результат.

Не стоит усложнять свою жизнь. Все гениальное просто, как проста формула воздействия на свою жизнь через изменение сознания. Как сказал когда-то Чарльз Рид: Посеешь мысль – пожнешь поступок, посеешь поступок – пожнешь привычку, посеешь привычку – пожнешь характер, посеешь характер – пожнешь судьбу.

Запомните, только что вам дали в руки механизм, способный изменить не только вашу судьбу, но и жизнь ваших близких. Главное в это поверить и начать его применять. Осознанно повторяя ежедневно по 100 раз собственную формулу богатства или классическую формулу Куэ, вы через месяц сдвинетесь с мертвой точки, а через год достигните впечатляющих результатов. Но делать это нужно ежедневно – если вы не можете себя дисциплинировать в таких мелочах – как вы рассчитываете добиться грандиозного успеха?

И закончить я хочу словами из книги канадского миллионера Марка Фишера:

«Я жду от вас всего лишь веры.
Это похоже на то, как скептик пытается довериться Богу. Если Бог существует, то благодаря вере вы получите все; если же нет – вы ничего не потеряете».

Отзывов (0)