Инвестиции в мечту
Посмотришь голливудские фильмы – какая идиллия. Уютный, но просторный домик у моря или в горах. Элегантная леди неторопливо подстригает розовые кусты в саду, счастливый супруг возвращается с прогулки на яхте или охоты. Тихие семейные вечера, безмятежная… нет даже не старость – женщине не больше 50 лет.
Эти люди не работают – они ЖИВУТ. Они несколько раз в год путешествуют, постоянно выезжают в город развлекаться, активно общаются с соседями, много смеются и … совершенно не волнуются о деньгах.
Не жизнь, а мечта. И хотя до пенсии у меня не один десяток лет, я, глядя на своих родителей, с болью думаю о возрасте. О возрасте, который мог бы стать золотым периодом в их жизни, если бы они задумались о будущем лет 20-30 назад. Конечно же это было нереально. Они жили в советской стране, где любые мысли о личном материальном благополучии пресекались на корню. Но я то ведь живу уже в другой стране! Почему же я совершаю эту ошибку, и так попустительски отношусь к своему будущему? Ведь и зарабатываю неплохо – но все утекает сквозь пальцы.
Пора менять свое отношение к жизни и принимать ответственность за свое будущее. А для начала посчитаем, во сколько мне обойдется это будущее «по евростандарту».
Разумеется, без помощи нашего эксперта директора ростовского филиала компании «БКС» Андрея Смурыгина мне не обойтись. И потому я обратилась к нему с просьбой просчитать, сколько денег нам с супругом необходимо ежемесячно инвестировать, чтобы через 20 лет иметь гарантированную программу-минимум – домик в Европе (150 000 евро) и ежемесячный доход в 3000 евро.
На этот раз господин Смурыгин предложил подробно не останавливаться на стратегии инвестирования (о ней мы подробно рассказывали в статье Практикум инвестирования: рента) и взять за средний ориентир инвестиционного дохода 10-15% годовых в период накопления и 5% годовых в период «пенсии». Цели определены, суммы и проценты тоже. В течении нескольких секунд Андрей Смурыгин явил миру (и мне) финансовый план на ближайшие тридцать лет.
| накопленная сумма | доход за год, из расчета %% годовых | |
| номер года |
15% |
|
|
1 |
11 000 |
1 650 |
|
2 |
23 650 |
3 548 |
|
3 |
38 198 |
5 730 |
|
4 |
54 927 |
8 239 |
|
5 |
74 166 |
11 125 |
|
6 |
96 291 |
14 444 |
|
7 |
121 735 |
18 260 |
|
8 |
150 995 |
22 649 |
|
9 |
184 644 |
27 697 |
|
10 |
223 341 |
33 501 |
|
11 |
267 842 |
40 176 |
|
12 |
319 018 |
47 853 |
|
13 |
377 871 |
56 681 |
|
14 |
445 552 |
66 833 |
|
15 |
523 385 |
78 508 |
|
16 |
612 892 |
91 934 |
|
17 |
715 826 |
107 374 |
|
18 |
834 200 |
125 130 |
|
19 |
970 330 |
145 549 |
|
20 |
1 126 879 |
169 032 |
|
21 |
1 306 911 |
196 037 |
|
22 |
1 513 948 |
227 092 |
|
23 |
1 752 040 |
262 806 |
|
24 |
2 025 846 |
303 877 |
|
25 |
2 340 723 |
351 108 |
|
26 |
2 702 832 |
405 425 |
|
27 |
3 119 256 |
467 888 |
|
28 |
3 598 145 |
539 722 |
|
29 |
4 148 867 |
622 330 |
|
30 |
4 782 197 |
717 329 |
Чтобы получать пожизненный доход 3000 евро необходимо собрать сумму в 720000 евро. Не забывайте и о доме, на его приобретение надо заложить еще 150000 евро. Как видно из таблицы этих целей мы достигнем через 19 лет, если ежемесячно будем инвестировать 917 евро (33 000 рублей) при предполагаемой инвестиционной доходности 15% годовых. А если подождем еще годик, то сможем приобрести и небольшую яхту за 100 000 евро. Но что если наши ожидания по инвестиционному доходу слишком радужные? Сделаем расчет для более низкой ставки дохода – 10% годовых, и увидим, что и в этом случае наша цель достижима, только срок ее достижения наступит через 23 года.
| накопленная сумма | доход за год, из расчета %% годовых | |
| номер года |
10% |
|
|
1 |
11 000 |
1 100 |
|
2 |
23 100 |
2 310 |
|
3 |
36 410 |
3 641 |
|
4 |
51 051 |
5 105 |
|
5 |
67 156 |
6 716 |
|
6 |
84 872 |
8 487 |
|
7 |
104 359 |
10 436 |
|
8 |
125 795 |
12 579 |
|
9 |
149 374 |
14 937 |
|
10 |
175 312 |
17 531 |
|
11 |
203 843 |
20 384 |
|
12 |
235 227 |
23 523 |
|
13 |
269 750 |
26 975 |
|
14 |
307 725 |
30 772 |
|
15 |
349 497 |
34 950 |
|
16 |
395 447 |
39 545 |
|
17 |
445 992 |
44 599 |
|
18 |
501 591 |
50 159 |
|
19 |
562 750 |
56 275 |
|
20 |
630 025 |
63 002 |
|
21 |
704 027 |
70 403 |
|
22 |
785 430 |
78 543 |
|
23 |
874 973 |
87 497 |
|
24 |
973 471 |
97 347 |
|
25 |
1 081 818 |
108 182 |
|
26 |
1 200 999 |
120 100 |
|
27 |
1 332 099 |
133 210 |
|
28 |
1 476 309 |
147 631 |
|
29 |
1 634 940 |
163 494 |
|
30 |
1 809 434 |
180 943 |
В общем, мечта начинает приобретать вполне осязаемые очертания.
И если мы с супругом сможем проявить силу воли и ежемесячно инвестировать 33 000 рублей из семейного бюджета, то каждый прожитый год будет лишь укреплять наше финансовое благополучие.
А как же дети? – спросите Вы. – Им ведь тоже надо дать хорошее образование и это требует немалых средств.
Мы сознательно попросили Андрея Смурыгина не учитывать эти расходы. В конце-концов сумма отчислений изменяться не будет, а свой ежемесячный доход мы намерены наращивать. И, хочется верить, быстро. Поэтому дополнительные расходы будут финансироваться за счет прироста наших доходов. Быть может уже через пару лет мы сможем открыть целевой инвестиционный счет на образование детей.
Главное начать. И начинать лучше с базовых целей. А что может быть более базовым, чем финансовая стабильность и уверенность в будущем?
28 Июнь 2008 в 17:01
Сам недавно задумался на тему инвестиций. Что самое интересное, в жизни есть разные формы инвестиций… мы можем инвестировать деньги, что обычно и делаем, а можем своё время. К сожалению у меня есть негативный опыт денежных инвестиций (когда-то я на фондовом рынке заработал на квартиру, а осталось только на кухонный гарнитур). До сих пор помню тот день, когда рынок рухнул.
Поэтому заинтересовался теорией просумента – инвестициями своего времени.
29 Июнь 2008 в 3:38
Расчёты простые и понятные. Только не надо серьёзно думать рассчитывать на то, что доходы будут расти, т.к. “стеклянный потолок” ещё никто не отменял.
29 Июнь 2008 в 14:20
К счастью, и я и муж работаем и собираемся работать только на себя.
)
Мой муж так вообще ни разу в жизни не работал ни на кого.
29 Июнь 2008 в 18:14
А с чего начать инвестиции? Вот сейчас очень много слышу о Пифах. Стоит ли им доверять? Не пмрамиды ли это наподобие МММ?
30 Июнь 2008 в 17:54
ПИФы – это не пирамиды, но доверять стоит не им, а себе – т.е. своему знанию того, что именно ты делаешь.
Сам я инвестирую в ПИФы более 2х лет, прибыль около 22% (временами отклоняется туда-сюда). Самое главное в ПИФах то, что управляющие фондом не владеют средствами (они размещены в депозитариях). Управляющие – только управляют, если будут управлять плохо – уйдете в минус, хорошо – можете получить хороший процент.
Отсылаю вас к очень хорошему источнику информации – http://www.investfunds.ru/
30 Июнь 2008 в 21:47
Спасибо за ценные советы,очень заинтересовалась инвестированием собственных средств.И особенно спасибо за ссылку о ПИФах,как раз сейчас задумываюсь над этим вопросом,но пока что маловато знаний.
03 Июль 2008 в 13:19
Двадцать три года!!! А-а-а-ааааа!!! Зачем мне красивая жизнь на пенсии? Что делать если хочется здесь и сейчас, ну максимум лет через пять? Жизнь она штука непредсказуемая, где я, а где 50 лет:(
21 Июль 2008 в 16:32
Интересно, а в твоей модели учитывается такой фактор, как инфляция? Реальный рост цен на определенных сегментах рынка(недвижимости)? Прогноз состояния рынка недвижимости, через 30 лет)))) Я думаю в первую очередь необходимо акцентировать свое внимание на создании EVA (экономическая добавленная стоимость). Построить и продисконтировать денежный поток). И я сомневаюсь, что с таким расчетом можно через 100 лет купить дом). ВЕНЧУРНЫЕ ПАЕВЫЕ ФОНДЫ – хороший вариант инвестирования своих средств))))